売店舗付住宅 南加瀬５丁目共同住宅全２棟
| 価格 | 23,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年12月(築51年11ヶ月) | 使用部分面積 | 381.75㎡ | 土地面積 | 公簿 397.55㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 準工業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 尻手黒川道路沿いにある店舗併用住宅になります。全２棟（木造・ＲＣ造３階建・Ｓ４７．１２月築、木造２階建・Ｈ１４．６月築）オーナーチェンジ物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ南武線 / 尻手駅 【バス】10分 南加瀬交番前 停歩1分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬５丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 23,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 南加瀬５丁目共同住宅全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 プロパンガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：5.58% 年間想定家賃収入：1,284.85万円 |
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| 使用部分面積 | 381.75㎡ | 土地面積 | 公簿 397.55㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1972年12月(築51年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東23.0m 公道 南西4.5m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 11戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980607243 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/27 | 次回更新予定日 | 2024/11/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)山善商事
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／川崎
【バス】15分 池藤橋 停歩3分 - 住所：
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町１丁目２－１２ コーポ清水１０１
- TEL：
- 044-288-3813
- FAX：
- 044-288-3818
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（９）第１６０２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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